- Theo Nghị định 44/2013/NĐ-CP quy định về giá đất vừa được Chính phủ ban hành, thì sẽ có 5 phương pháp định giá đất là: So sánh trực tiếp; chiết trừ; thu nhập; thặng dư; hệ số điều chỉnh giá đất.